IFB-WEGfinanz

Die IFB Hamburg bietet günstige Finanzierungsmittel für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Viele Wohnungseigentümergemeinschaften mit niedrigerem Finanzierungsbedarf können nur schwer von Baufinanzierungsdarlehen profitieren.

Deshalb erleichtert die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) mit dem Programm IFB-WEGfinanz den Einsatz von Finanzierungsmitteln zwischen 5.000 € und 35.000 € je Wohnungseigentümerin oder Wohnungseigentümer.

Für Maßnahmen in Verbindung mit der Bundesförderung für Effiziente Gebäude (BEG) bietet die IFB ein Modernisierungsdarlehen Energie mit bis zu 35.000 € an. Für übrige Maßnahmen an der Wohnungseigentümergemeinschaft bietet die IFB ein Modernisierungsdarlehen Standard mit bis zu 25.000 € an.

Förderart und -höhe

• Das maximale Darlehensvolumen beträgt 35.000 € je Wohnungseigentümerin /-eigentümer.
• Darlehenslaufzeit:
• Mindestens 5 Jahre bei einem tilgungsfreien Anlaufjahr
• Bis zu 30 Jahre bei einem tilgungsfreien Anlaufjahr
• Das Darlehen wird zu dem am Tag der Zusage der IFB Hamburg geltenden Programmzinssatz zugesagt.

Förderbereich

• Modernisierung und Instandsetzung, z. B. Wohnungszuschnitt, Sanitärinstallation
• Wasserversorgung, Fußböden, bauliche Maßnahmen nach einem Teilrückbau, z. B. Dachaufbau
• Erweiterung durch Aufstockung oder Anbau/Ausbau, z. B. von Balkonen/Loggien
• Balkonsanierung
• Barrierereduzierung, z. B. Nachrüstung von Aufzügen, Optimierung Wohnungszuschnitt
• Verbesserung der Außenanlagen bei Mehrfamilienhäusern (ab 3 Wohneinheiten), z. B. Schaffung von Grünanlagen, gebäudebezogene Außenanlagen, Anlage von Spielplätzen
• Verbesserung Energieeffizienz, z. B. Dämmung, Fenstererneuerung, Austausch von Zentralheizungsanlagen oder deren Komponenten einschließlich der unmittelbar dadurch veranlassten Maßnahmen
• Sonstige Baumaßnahmen, z. B. Hochwasserschutz, Lärmschutz, Radonsanierung, Sanierung von Abwasserkanälen einschließlich Dichtheitsprüfung

Maßnahmen, die mit dem IFB-Modernisierungsdarlehen Energie gefördert werden, umfassen: 

• Maßnahmen und Kosten, für die eine Bundesförderung für Effiziente Gebäude (BEG-Zuschuss) beantragt wird, z. B.:
• Komplettsanierung zum Effizienzhaus oder
• Einzelmaßnahmen sowie Baubegleitung